Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4600 Køge

H C Andersensgade 7, st.

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
864.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.750 kr/m².5.326.407 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.092.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,60 pct. siden apr. 2019
677k4,3M8,0M11,6M15,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.850.124 kr.I dag · vores estimat4.092.872 kr.Markedet · 19921.050.975 kr.Markedet · 19931.248.480 kr.Markedet · 1994676.620 kr.Markedet · 19951.288.035 kr.Markedet · 19962.483.865 kr.Markedet · 19975.522.715 kr.Markedet · 19981.132.110 kr.Markedet · 1999927.720 kr.Markedet · 20001.504.575 kr.Markedet · 20011.943.865 kr.Markedet · 20021.585.170 kr.Markedet · 20031.979.235 kr.Markedet · 20041.830.735 kr.Markedet · 20052.325.510 kr.Markedet · 20062.066.310 kr.Markedet · 20074.437.180 kr.Markedet · 20082.410.695 kr.Markedet · 20093.022.110 kr.Markedet · 20103.756.510 kr.Markedet · 20112.785.320 kr.Markedet · 20121.908.900 kr.Markedet · 20132.793.150 kr.Markedet · 20142.092.635 kr.Markedet · 20152.609.280 kr.Markedet · 20163.372.975 kr.Markedet · 20173.240.000 kr.Markedet · 20184.285.170 kr.Markedet · 20193.952.125 kr.Markedet · 20204.292.460 kr.Markedet · 20214.322.160 kr.Markedet · 20224.440.960 kr.Markedet · 20234.078.755 kr.Markedet · 20244.218.750 kr.Markedet · 20254.302.045 kr.Markedet · 20264.618.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.850.124 kr.
I dag · vores estimat
4.092.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerskifte2.850.124 kr.
  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerandel overdraget
  • 1994majEjerandel overdraget
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 30D, 2.
4600 Køge		138 m²182 m14-12-20246.800.000 kr.49.275 kr./m²
Nørre Boulevard 65, st.
4600 Køge		130 m²243 m16-12-20253.610.000 kr.27.769 kr./m²
Søndre Alle 2, 1.
4600 Køge		134 m²642 m17-01-20257.500.000 kr.55.970 kr./m²
Torvet 17C, th
4600 Køge		139 m²476 m10-06-20245.914.076 kr.42.547 kr./m²
Vestergade 25A
4600 Køge		130 m²423 m06-03-20264.195.000 kr.32.269 kr./m²
Rådhusstræde 2A, 1. 7
4600 Køge		131 m²511 m10-08-20264.850.000 kr.37.023 kr./m²
Åhavnen 53
4600 Køge		135 m²890 m13-01-20255.800.000 kr.42.963 kr./m²
Rebslagergade 3, 1.
4600 Køge		144 m²375 m14-12-20236.700.000 kr.46.528 kr./m²
Rådhusstræde 2A, 1. 4
4600 Køge		125 m²511 m06-05-20253.900.000 kr.31.200 kr./m²
Rådhusstræde 2A, 1. 5
4600 Køge		125 m²511 m09-04-20243.995.000 kr.31.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden