Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kildevangsvej 16, Fensmark

Villa · 149 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.098 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 149 m².2.449.709 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.488.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,37 pct. siden aug. 2019
245k832k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.395.000 kr.I dag · vores estimat2.488.311 kr.Markedet · 1992655.153 kr.Markedet · 1993555.919 kr.Markedet · 1994659.623 kr.Markedet · 1995652.024 kr.Markedet · 1996641.296 kr.Markedet · 1997880.441 kr.Markedet · 1998780.164 kr.Markedet · 1999797.001 kr.Markedet · 20001.194.682 kr.Markedet · 20011.037.040 kr.Markedet · 20021.179.633 kr.Markedet · 20031.023.928 kr.Markedet · 20041.144.320 kr.Markedet · 20051.008.879 kr.Markedet · 20061.448.578 kr.Markedet · 20071.862.500 kr.Markedet · 20082.092.705 kr.Markedet · 20091.524.419 kr.Markedet · 20101.409.987 kr.Markedet · 20111.186.040 kr.Markedet · 20121.696.216 kr.Markedet · 20131.552.133 kr.Markedet · 20141.146.108 kr.Markedet · 20152.119.078 kr.Markedet · 20161.268.139 kr.Markedet · 20171.574.632 kr.Markedet · 20181.536.041 kr.Markedet · 20191.592.065 kr.Markedet · 20201.663.585 kr.Markedet · 20211.838.809 kr.Markedet · 20222.099.559 kr.Markedet · 20232.076.166 kr.Markedet · 20241.910.329 kr.Markedet · 20252.214.289 kr.Markedet · 20262.479.360 kr.Markedet · 20272.318.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.488.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebrøndsvej 13, Fensmark
4684 Holmegaard 		150 m²354 m18-11-20252.550.000 kr.17.000 kr./m²
Østerled 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		155 m²118 m15-12-20241.745.000 kr.11.258 kr./m²
Dragehøjvej 78, Fensmark
4684 Holmegaard 		144 m²342 m27-08-20253.025.000 kr.21.007 kr./m²
Holmegaardsvej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²255 m05-05-20241.545.000 kr.10.957 kr./m²
Troldehøjvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		149 m²757 m12-04-20242.868.000 kr.19.248 kr./m²
Hyttemestervej 42, Fensmark
4684 Holmegaard 		145 m²566 m29-10-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²
Villavej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		158 m²344 m08-05-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Kildealle 48
4684 Holmegaard		157 m²400 m19-08-20262.595.000 kr.16.529 kr./m²
Ellegårdsvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		145 m²664 m19-08-20242.398.000 kr.16.538 kr./m²
Troldehøjvej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		144 m²703 m27-05-20252.898.000 kr.20.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden