Tingvejen 350, Krogager Mk

Landejendom · 217 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 138.846 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1983. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 138846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.753 kr/m².7.023.800 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)138846 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.615.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,02 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2020 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.615.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2013jan.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1983Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvejen 425, Dal 7200 Grindsted	203 m²	8,3 km	01-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²
Tingvejen 426, Dal 7200 Grindsted	195 m²	8,4 km	16-09-2024	7.200.000 kr.	36.923 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	2,1 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	1,9 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk 7200 Grindsted	268 m²	1,4 km	06-10-2025	4.050.000 kr.	15.112 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk 7200 Grindsted	172 m²	1,7 km	29-05-2026	2.940.000 kr.	17.093 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk 7200 Grindsted	288 m²	1,7 km	31-01-2027	4.600.000 kr.	15.972 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk 7200 Grindsted	288 m²	1,7 km	29-09-2026	4.600.000 kr.	15.972 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk 7200 Grindsted	140 m²	1,7 km	29-08-2024	2.198.000 kr.	15.700 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede 7200 Grindsted	143 m²	2,0 km	10-11-2025	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu