Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8450 Hammel

Tingmosevej 9

Villa · 177 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.017 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2014. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.248 kr/m².2.539.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTingmosevej gns: 17.157 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi B på 1965-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.112.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,93 pct. siden jun. 2017
339k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.000.000 kr.31. jul. 20192.995.000 kr.I dag · vores estimat3.112.808 kr.Markedet · 1992771.189 kr.Markedet · 1993725.877 kr.Markedet · 1994947.835 kr.Markedet · 1995796.323 kr.Markedet · 1996498.255 kr.Markedet · 1997803.757 kr.Markedet · 19981.133.685 kr.Markedet · 19991.208.025 kr.Markedet · 20001.304.667 kr.Markedet · 20011.349.271 kr.Markedet · 20021.392.105 kr.Markedet · 20031.345.731 kr.Markedet · 20041.601.673 kr.Markedet · 20051.880.979 kr.Markedet · 20062.451.096 kr.Markedet · 20072.565.261 kr.Markedet · 20082.275.689 kr.Markedet · 20092.152.674 kr.Markedet · 20101.783.275 kr.Markedet · 20111.534.236 kr.Markedet · 20121.734.069 kr.Markedet · 20131.502.199 kr.Markedet · 20142.157.276 kr.Markedet · 20151.581.141 kr.Markedet · 20162.355.162 kr.Markedet · 20171.170.324 kr.Markedet · 20182.410.032 kr.Markedet · 20192.102.229 kr.Markedet · 20202.504.019 kr.Markedet · 20212.643.672 kr.Markedet · 20222.761.377 kr.Markedet · 20232.859.258 kr.Markedet · 20242.635.884 kr.Markedet · 20252.675.532 kr.Markedet · 20262.566.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.112.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2014Ombygning
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingmosevej 15
8450 Hammel		186 m²83 m01-02-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²
Grønhøjvej 16
8450 Hammel		181 m²184 m10-04-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²
Grønhøjvej 25
8450 Hammel		179 m²307 m04-12-20243.700.000 kr.20.670 kr./m²
Højdedraget 6
8450 Hammel		176 m²360 m23-07-20253.405.000 kr.19.347 kr./m²
Teglvænget 15
8450 Hammel		180 m²301 m22-03-20252.500.000 kr.13.889 kr./m²
Teglvænget 9
8450 Hammel		180 m²358 m18-02-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²
Urbakkevej 19
8450 Hammel		187 m²105 m02-12-20252.325.000 kr.12.433 kr./m²
Tverfaldet 4
8450 Hammel		174 m²488 m10-12-20241.825.000 kr.10.489 kr./m²
Gl Frijsenborgvej 39
8450 Hammel		165 m²145 m02-04-20252.700.000 kr.16.364 kr./m²
Fyrrebakken 2
8450 Hammel		176 m²658 m27-02-20251.785.000 kr.10.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden