Rødkælkevej 6

Villa · 164 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.032 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1992. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.264 kr/m².4.609.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.223.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,72 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.223.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
1992Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 55 2630 Taastrup	139 m²	390 m	14-11-2024	4.600.000 kr.	33.094 kr./m²
Rødkælkevej 51 2630 Taastrup	203 m²	334 m	02-09-2024	3.100.000 kr.	15.271 kr./m²
Rødkælkevej 33 2630 Taastrup	120 m²	156 m	25-06-2026	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Dorphs Alle 60 2630 Taastrup	170 m²	110 m	09-03-2025	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²
Jernbane Alle 39 2630 Taastrup	164 m²	432 m	29-05-2026	4.950.000 kr.	30.183 kr./m²
Jernbane Alle 64 2630 Taastrup	166 m²	454 m	04-08-2025	3.825.000 kr.	23.042 kr./m²
Jernbane Alle 54C 2630 Taastrup	168 m²	427 m	01-07-2024	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Grønneholmen 6 2630 Taastrup	160 m²	436 m	29-04-2024	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Lærkevej 5 2630 Taastrup	159 m²	428 m	22-07-2024	4.750.000 kr.	29.874 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 20 2630 Taastrup	164 m²	693 m	21-04-2024	6.420.000 kr.	39.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu