Skovvej 27, Hvalpsund, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 84 m².1.280.496 kr.
2Vores vurdering1.482.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,35 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1995Bygget
1994jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 4, Hvalpsund 9640 Farsø	83 m²	77 m	28-03-2025	1.760.000 kr.	21.205 kr./m²
Skovvej 11, Hvalpsund 9640 Farsø	83 m²	131 m	02-10-2025	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²
Skovvej 40, Hvalpsund 9640 Farsø	80 m²	180 m	02-03-2025	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovvej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	78 m²	271 m	18-05-2026	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Skovvej 24, Hvalpsund 9640 Farsø	71 m²	213 m	15-09-2026	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Skovvej 20, Hvalpsund 9640 Farsø	122 m²	140 m	15-04-2024	300.000 kr.	2.459 kr./m²
Bøgevej 2, Hvalpsund 9640 Farsø	85 m²	301 m	10-09-2025	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Bøgevej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	87 m²	304 m	14-08-2025	2.960.000 kr.	34.023 kr./m²
Rylevej 6, Hvalpsund 9640 Farsø	84 m²	667 m	23-11-2025	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²
Rørsangervej 32, Hvalpsund 9640 Farsø	80 m²	351 m	28-09-2026	925.000 kr.	11.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu