Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Skovager 5

Villa · 155 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
704 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.555.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.524 kr/m².4.003.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovager gns: 28.779 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8530-snit 21.452 kr/m²+34,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.598.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,84 pct. siden sep. 2019
291k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20194.075.000 kr.I dag · vores estimat4.598.279 kr.Markedet · 1992819.485 kr.Markedet · 1993518.475 kr.Markedet · 1994743.845 kr.Markedet · 1995540.175 kr.Markedet · 19961.001.145 kr.Markedet · 1997573.035 kr.Markedet · 19981.171.955 kr.Markedet · 1999398.195 kr.Markedet · 20001.372.370 kr.Markedet · 2001291.245 kr.Markedet · 20021.151.030 kr.Markedet · 20031.026.100 kr.Markedet · 20041.283.400 kr.Markedet · 20051.591.850 kr.Markedet · 20061.545.815 kr.Markedet · 20072.418.775 kr.Markedet · 20082.019.340 kr.Markedet · 20092.306.865 kr.Markedet · 20102.152.795 kr.Markedet · 20111.680.665 kr.Markedet · 20122.260.365 kr.Markedet · 20131.129.640 kr.Markedet · 20142.583.540 kr.Markedet · 20152.667.860 kr.Markedet · 20162.291.675 kr.Markedet · 20171.609.985 kr.Markedet · 20182.355.380 kr.Markedet · 20193.083.105 kr.Markedet · 20201.420.730 kr.Markedet · 20212.715.290 kr.Markedet · 20222.891.835 kr.Markedet · 20232.990.880 kr.Markedet · 20243.490.445 kr.Markedet · 20252.507.745 kr.Markedet · 20263.505.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.598.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovager 25
8530 Hjortshøj		152 m²85 m30-05-20244.999.000 kr.32.888 kr./m²
Virupvej 66
8530 Hjortshøj		159 m²338 m01-04-20243.125.000 kr.19.654 kr./m²
Kådhøjvej 6
8530 Hjortshøj		150 m²556 m08-09-20243.198.000 kr.21.320 kr./m²
Sensommervej 131
8530 Hjortshøj		151 m²740 m13-11-20243.810.000 kr.25.232 kr./m²
Mølleager 9
8530 Hjortshøj		154 m²944 m11-12-20244.260.000 kr.27.662 kr./m²
Stendyssevej 5
8530 Hjortshøj		151 m²792 m14-04-20243.055.000 kr.20.232 kr./m²
Kådhøjvej 4B
8530 Hjortshøj		168 m²574 m21-09-20265.744.000 kr.34.190 kr./m²
Kådhøjvej 4B
8530 Hjortshøj		168 m²574 m08-05-20254.950.000 kr.29.464 kr./m²
Bækvangen 30
8530 Hjortshøj		146 m²781 m30-10-20243.400.000 kr.23.288 kr./m²
Georgsmindevej 45
8530 Hjortshøj		164 m²787 m15-01-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden