Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7300 Jelling

Bakkedraget 12

Villa · 181 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.251 kr/m².2.207.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedraget gns: 12.989 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 14.336 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.328.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,24 pct. siden jan. 2026
117k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.328.515 kr.Markedet · 1992576.485 kr.Markedet · 1993553.498 kr.Markedet · 1994213.399 kr.Markedet · 1995625.536 kr.Markedet · 1996537.751 kr.Markedet · 1997894.683 kr.Markedet · 1998537.208 kr.Markedet · 1999509.877 kr.Markedet · 20001.396.958 kr.Markedet · 2001921.471 kr.Markedet · 20021.352.251 kr.Markedet · 20031.125.820 kr.Markedet · 20041.421.393 kr.Markedet · 20051.321.481 kr.Markedet · 20061.438.950 kr.Markedet · 20072.558.435 kr.Markedet · 20081.698.504 kr.Markedet · 20091.154.418 kr.Markedet · 20102.231.006 kr.Markedet · 20112.616.536 kr.Markedet · 20121.876.608 kr.Markedet · 20131.695.608 kr.Markedet · 20141.792.624 kr.Markedet · 20151.380.125 kr.Markedet · 20162.003.851 kr.Markedet · 20172.191.548 kr.Markedet · 20181.432.977 kr.Markedet · 20192.616.174 kr.Markedet · 20201.975.615 kr.Markedet · 20212.456.351 kr.Markedet · 20222.610.563 kr.Markedet · 20232.435.717 kr.Markedet · 20242.519.882 kr.Markedet · 20252.984.509 kr.Markedet · 20262.299.243 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.328.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 11
7300 Jelling		179 m²244 m02-11-20252.325.000 kr.12.989 kr./m²
Bakkedraget 42
7300 Jelling		167 m²344 m22-02-20242.325.000 kr.13.922 kr./m²
Bakkedraget 25
7300 Jelling		141 m²383 m08-02-20252.325.000 kr.16.489 kr./m²
Bakkedraget 18
7300 Jelling		128 m²74 m06-11-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Skråningen 9
7300 Jelling		174 m²217 m31-08-20252.100.000 kr.12.069 kr./m²
Bethaniavej 8
7300 Jelling		188 m²294 m24-10-20252.580.000 kr.13.723 kr./m²
Vestervænget 5
7300 Jelling		188 m²298 m25-03-20242.175.000 kr.11.569 kr./m²
Lærkevej 16
7300 Jelling		172 m²408 m18-03-20241.645.000 kr.9.564 kr./m²
Ringvejen 51
7300 Jelling		175 m²636 m15-08-20252.300.000 kr.13.143 kr./m²
Mølvangvej 21
7300 Jelling		165 m²204 m11-08-20242.600.000 kr.15.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden