Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Lindebjergvej 87

Fritidshus · 190 m² · bygget 1925

Om boligen

Fritidshus på 190 m², grund på 1.518 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.939.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.756 kr/m².5.999.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindebjergvej gns: 42.821 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.875.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,21 pct. siden jun. 2019
438k3,7M6,9M10,1M13,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20193.600.000 kr.I dag · vores estimat5.875.688 kr.Markedet · 1992857.660 kr.Markedet · 1993437.760 kr.Markedet · 1994583.490 kr.Markedet · 19951.165.270 kr.Markedet · 1996902.310 kr.Markedet · 19971.138.290 kr.Markedet · 19981.016.880 kr.Markedet · 1999970.140 kr.Markedet · 20001.646.350 kr.Markedet · 20011.357.170 kr.Markedet · 20022.161.440 kr.Markedet · 20033.952.950 kr.Markedet · 20043.705.000 kr.Markedet · 20052.248.080 kr.Markedet · 20063.775.870 kr.Markedet · 20074.044.150 kr.Markedet · 20084.271.390 kr.Markedet · 20093.110.870 kr.Markedet · 20104.370.950 kr.Markedet · 20112.787.870 kr.Markedet · 20129.610.960 kr.Markedet · 20133.443.180 kr.Markedet · 20143.615.510 kr.Markedet · 20154.914.160 kr.Markedet · 20163.793.160 kr.Markedet · 20173.709.370 kr.Markedet · 20184.666.210 kr.Markedet · 20193.511.770 kr.Markedet · 20205.362.940 kr.Markedet · 20215.744.650 kr.Markedet · 20229.908.690 kr.Markedet · 20235.926.670 kr.Markedet · 20247.046.150 kr.Markedet · 20256.464.940 kr.Markedet · 20268.190.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.875.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindebjergvej 112
3360 Liseleje		140 m²74 m27-10-20255.995.000 kr.42.821 kr./m²
Lindebjergvej 122
3360 Liseleje		119 m²218 m21-11-20233.800.000 kr.31.933 kr./m²
Strandvængevej 32
3360 Liseleje		187 m²391 m11-04-20254.200.000 kr.22.460 kr./m²
Liselejevej 85
3360 Liseleje		200 m²535 m01-09-20262.400.000 kr.12.000 kr./m²
Kystvej 18
3360 Liseleje		161 m²556 m29-09-202413.400.000 kr.83.230 kr./m²
Hulevej 12
3360 Liseleje		160 m²557 m27-08-20269.751.000 kr.60.944 kr./m²
Birgitsvej 11
3360 Liseleje		153 m²283 m31-05-20253.400.000 kr.22.222 kr./m²
Liselejevej 97
3360 Liseleje		154 m²435 m02-07-20267.150.000 kr.46.429 kr./m²
Liselejevej 81
3360 Liseleje		152 m²566 m18-07-20245.450.000 kr.35.855 kr./m²
Aakjærsvej 11
3360 Liseleje		150 m²565 m30-08-20254.450.000 kr.29.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden