Engblommen 5, Svendsmark

Fritidshus · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.284 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.486 kr/m².2.531.000 kr.
2Boligareal større end typisk136 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.876.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,41 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.876.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
2005Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engklokken 11, Svendsmark 4780 Stege	76 m²	105 m	22-05-2025	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Pælen 24, Råbylille 4780 Stege	118 m²	4,3 km	17-12-2023	2.550.000 kr.	21.610 kr./m²
Raden 6, Råbylille 4780 Stege	104 m²	4,4 km	30-11-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Raden 18, Råbylille 4780 Stege	103 m²	4,6 km	25-02-2025	2.225.000 kr.	21.602 kr./m²
Kværken 20, Råbylille 4780 Stege	98 m²	4,6 km	09-10-2025	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Fiskekrogen 4 4780 Stege	180 m²	4,5 km	04-06-2025	4.850.000 kr.	26.944 kr./m²
Ankeret 11, Råbylille 4780 Stege	99 m²	5,0 km	13-02-2025	2.470.000 kr.	24.949 kr./m²
Rusen 42, Råbylille 4780 Stege	88 m²	4,5 km	20-07-2025	1.525.000 kr.	17.330 kr./m²
Bundgarnet 137B, Råbylille 4780 Stege	105 m²	5,5 km	15-07-2026	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Stræktovet 7, Råbylille 4780 Stege	92 m²	4,8 km	20-06-2024	2.090.000 kr.	22.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu