Margrethevej 32, Ejby

Villa · 149 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 780 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.080 kr/m² × 149 m².2.842.920 kr.
2Vores vurdering3.457.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,83 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.457.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020725.000 kr.
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevej 53, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	156 m²	138 m	07-03-2024	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Margrethevej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	436 m	12-06-2025	3.700.000 kr.	22.981 kr./m²
Margrethevej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	406 m	13-05-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Margrethevej 18, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	255 m	23-08-2025	3.350.000 kr.	18.820 kr./m²
Margrethevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	177 m²	477 m	22-01-2026	2.795.000 kr.	15.791 kr./m²
Margrethevej 37, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	103 m²	83 m	15-02-2025	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Lorentzensvej 22 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	198 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Lorentzensvej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	198 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Søstersvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	321 m	26-11-2025	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Kærvej 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	61 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu