Stadilvej 18, Stadil, 6980 Tim — Villa · 129 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2020. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 730 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.359 kr/m².796.900 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering843.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+878,60 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2019 · Alm. Salg: 86.200 kr.
I dag · vores estimat: 843.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2019aug.Ejerskifte86.200 kr.
1986okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadilvej 48, Stadil 6980 Tim	115 m²	1,8 km	30-09-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Skelmosevej 39, Stadil 6980 Tim	124 m²	3,0 km	15-02-2024	660.000 kr.	5.323 kr./m²
Skelmosevej 41, Stadil 6980 Tim	139 m²	3,0 km	07-03-2024	500.000 kr.	3.597 kr./m²
Tim Kirkevej 16 6980 Tim	123 m²	3,3 km	29-09-2026	620.000 kr.	5.041 kr./m²
Spættevej 1 6980 Tim	128 m²	4,1 km	17-02-2025	499.000 kr.	3.898 kr./m²
Sneppevej 4 6980 Tim	126 m²	4,1 km	16-05-2024	645.000 kr.	5.119 kr./m²
Tranevej 9 6980 Tim	128 m²	4,2 km	06-07-2026	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Spættevej 7 6980 Tim	131 m²	4,2 km	05-05-2025	700.000 kr.	5.344 kr./m²
Tranevej 2 6980 Tim	126 m²	4,1 km	24-02-2025	600.000 kr.	4.762 kr./m²
Skovduevej 14 6980 Tim	124 m²	4,1 km	18-08-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu