Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Øervej 13

Villa · 82 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 1.748 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1748 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.195 kr/m².1.576.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.159.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+439,80 pct. siden okt. 1981
129k637k1,1M1,7M2,2M19811995199920032007201120152019202331. okt. 1981310.000 kr.30. apr. 2008625.000 kr.17. jul. 2019400.000 kr.I dag · vores estimat2.159.185 kr.Markedet · 1992338.004 kr.Markedet · 1993400.898 kr.Markedet · 1994385.892 kr.Markedet · 1995428.040 kr.Markedet · 1996486.834 kr.Markedet · 1997427.548 kr.Markedet · 1998436.486 kr.Markedet · 1999499.298 kr.Markedet · 2000466.990 kr.Markedet · 2001345.138 kr.Markedet · 2002678.796 kr.Markedet · 2003501.758 kr.Markedet · 2004634.680 kr.Markedet · 2005720.288 kr.Markedet · 20061.118.152 kr.Markedet · 20071.027.296 kr.Markedet · 2008968.994 kr.Markedet · 20091.301.176 kr.Markedet · 20101.203.678 kr.Markedet · 2011778.098 kr.Markedet · 2012783.018 kr.Markedet · 2013721.108 kr.Markedet · 2014768.750 kr.Markedet · 2015904.542 kr.Markedet · 2016945.132 kr.Markedet · 2017989.658 kr.Markedet · 2018946.116 kr.Markedet · 2019748.578 kr.Markedet · 20201.035.660 kr.Markedet · 20211.025.000 kr.Markedet · 20221.175.634 kr.Markedet · 20231.332.500 kr.Markedet · 20241.261.570 kr.Markedet · 20251.504.044 kr.Markedet · 20261.369.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1981 · Alm. Salg
310.000 kr.
30. apr. 2008 · Alm. Salg
625.000 kr.
17. jul. 2019 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.159.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte625.000 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte310.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vipstjertvej 11, Boeslum
8400 Ebeltoft		82 m²4,6 km13-11-20241.030.000 kr.12.561 kr./m²
Elsegårdevej 35B
8400 Ebeltoft		107 m²2,2 km18-09-20242.395.000 kr.22.383 kr./m²
Skovskadevej 23, Boeslum
8400 Ebeltoft		90 m²4,3 km04-11-20241.000.000 kr.11.111 kr./m²
Kirkegade 5
8400 Ebeltoft		77 m²4,6 km10-05-20262.175.000 kr.28.247 kr./m²
Skovskadevej 18, Boeslum
8400 Ebeltoft		74 m²4,3 km01-07-20261.175.000 kr.15.878 kr./m²
Gærdesmuttevej 27, Boeslum
8400 Ebeltoft		88 m²4,6 km08-06-20261.325.000 kr.15.057 kr./m²
Kornvangen 27, Boeslum
8400 Ebeltoft		79 m²5,2 km05-02-20241.650.000 kr.20.886 kr./m²
Skovskadevej 16, Boeslum
8400 Ebeltoft		95 m²4,3 km07-02-20251.750.000 kr.18.421 kr./m²
Mosevangen 3, Boeslum
8400 Ebeltoft		77 m²5,5 km04-05-20251.610.000 kr.20.909 kr./m²
Skovskadevej 35, Boeslum
8400 Ebeltoft		100 m²4,3 km05-11-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden