Søndergade 47

Villa · 121 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.210 kr/m².2.290.800 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.409.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,58 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.409.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
2019sep.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 41 8400 Ebeltoft	140 m²	54 m	01-09-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Anemonevej 3 8400 Ebeltoft	122 m²	307 m	23-06-2025	1.928.000 kr.	15.803 kr./m²
Skansevej 9 8400 Ebeltoft	119 m²	320 m	20-08-2025	2.150.000 kr.	18.067 kr./m²
Munkebakken 14 8400 Ebeltoft	125 m²	211 m	21-05-2026	2.360.000 kr.	18.880 kr./m²
Munkebakken 2A 8400 Ebeltoft	113 m²	119 m	27-08-2024	1.610.000 kr.	14.248 kr./m²
Digtervænget 19 8400 Ebeltoft	125 m²	441 m	07-12-2023	1.195.000 kr.	9.560 kr./m²
Skovhegnet 3 8400 Ebeltoft	120 m²	662 m	29-01-2024	2.585.000 kr.	21.542 kr./m²
Kollerup Sti 14 8400 Ebeltoft	121 m²	739 m	02-06-2026	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Munkebakken 27 8400 Ebeltoft	132 m²	110 m	30-06-2026	3.340.000 kr.	25.303 kr./m²
Munkebakken 27 8400 Ebeltoft	132 m²	110 m	24-04-2026	3.340.000 kr.	25.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu