Nygårdparken 11, Gjellerup, 7400 Herning — Villa · 182 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2013. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 182 m².2.609.334 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.013.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,17 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 602.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.013.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte602.500 kr.
2013Ombygning
2010feb.Ejerskifte
1981jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdparken 50, Gjellerup 7400 Herning	176 m²	197 m	16-12-2025	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Nygårdparken 71, Gjellerup 7400 Herning	177 m²	250 m	10-08-2026	2.230.000 kr.	12.599 kr./m²
Nygårdparken 12, Gjellerup 7400 Herning	168 m²	116 m	26-01-2026	1.675.000 kr.	9.970 kr./m²
Nygårdparken 10, Gjellerup 7400 Herning	196 m²	141 m	30-04-2025	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²
Nygårdparken 81, Gjellerup 7400 Herning	201 m²	283 m	28-05-2026	2.250.000 kr.	11.194 kr./m²
Nygårdparken 1, Gjellerup 7400 Herning	156 m²	36 m	04-08-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Nygårdparken 14, Gjellerup 7400 Herning	141 m²	87 m	03-06-2024	1.550.000 kr.	10.993 kr./m²
Nygårdparken 57, Gjellerup 7400 Herning	224 m²	192 m	05-05-2025	3.875.000 kr.	17.299 kr./m²
Nygårdparken 20, Gjellerup 7400 Herning	231 m²	102 m	09-02-2024	2.110.000 kr.	9.134 kr./m²
Nygårdparken 26, Gjellerup 7400 Herning	126 m²	153 m	04-02-2024	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu