Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Vodskov Kirkevej 66

Villa · 205 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.208 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.981 kr/m².2.300.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVodskov gns: 20.198 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+37,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.784.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,56 pct. siden jul. 2019
658k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.995.000 kr.I dag · vores estimat2.784.234 kr.Markedet · 1992815.695 kr.Markedet · 19931.094.495 kr.Markedet · 1994970.880 kr.Markedet · 1995862.435 kr.Markedet · 1996851.160 kr.Markedet · 19971.240.045 kr.Markedet · 19981.164.605 kr.Markedet · 19991.344.185 kr.Markedet · 20001.131.395 kr.Markedet · 20011.435.410 kr.Markedet · 20021.558.000 kr.Markedet · 20031.273.665 kr.Markedet · 20041.498.345 kr.Markedet · 20051.458.165 kr.Markedet · 2006968.215 kr.Markedet · 20072.239.830 kr.Markedet · 20081.991.165 kr.Markedet · 20091.855.660 kr.Markedet · 20101.690.225 kr.Markedet · 20111.971.075 kr.Markedet · 20122.044.670 kr.Markedet · 20131.911.625 kr.Markedet · 20142.110.270 kr.Markedet · 20152.117.445 kr.Markedet · 20161.740.655 kr.Markedet · 20172.580.745 kr.Markedet · 20182.498.950 kr.Markedet · 20191.974.355 kr.Markedet · 20202.586.280 kr.Markedet · 20212.490.545 kr.Markedet · 20222.811.165 kr.Markedet · 20233.088.325 kr.Markedet · 20243.268.110 kr.Markedet · 20252.824.285 kr.Markedet · 20262.260.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.784.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vodskov Kirkevej 3
9310 Vodskov		188 m²883 m04-09-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Vodskov Kirkevej 8
9310 Vodskov		170 m²714 m06-07-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Vodskov Kirkevej 29
9310 Vodskov		162 m²612 m28-04-20262.200.000 kr.13.580 kr./m²
Vodskov Kirkevej 16
9310 Vodskov		162 m²623 m08-03-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Vodskov Kirkevej 32
9310 Vodskov		153 m²395 m12-08-20252.250.000 kr.14.706 kr./m²
Vodskov Kirkevej 14
9310 Vodskov		150 m²643 m11-01-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Vodskov Kirkevej 71
9310 Vodskov		133 m²125 m02-01-20251.435.000 kr.10.789 kr./m²
Vodskov Kirkevej 69
9310 Vodskov		107 m²144 m19-08-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²293 m27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²533 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden