Mægleren 6, Råbylille, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 78 m².1.919.502 kr.
2Vores vurdering2.150.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,78 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.150.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2005Bygget
2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mægleren 2, Råbylille 4780 Stege	78 m²	41 m	06-11-2025	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Mægleren 8, Råbylille 4780 Stege	69 m²	22 m	17-05-2025	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Mægleren 28, Råbylille 4780 Stege	62 m²	176 m	04-09-2026	1.805.000 kr.	29.113 kr./m²
Rusen 21, Råbylille 4780 Stege	78 m²	157 m	13-05-2026	1.730.000 kr.	22.179 kr./m²
Ålesaksen 8 4780 Stege	78 m²	179 m	08-09-2026	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Kværken 30, Råbylille 4780 Stege	77 m²	248 m	11-06-2026	1.705.000 kr.	22.143 kr./m²
Rusen 7, Råbylille 4780 Stege	74 m²	250 m	20-11-2024	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Spillet 3, Råbylille 4780 Stege	78 m²	810 m	08-06-2024	1.695.000 kr.	21.731 kr./m²
Raden 15, Råbylille 4780 Stege	74 m²	438 m	08-11-2024	2.450.000 kr.	33.108 kr./m²
Kværken 1, Råbylille 4780 Stege	72 m²	259 m	11-11-2025	1.775.000 kr.	24.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu