Hvedelunden 17

Villa · 137 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 873 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.362 kr/m².2.299.500 kr.
2Vores vurdering2.389.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,57 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.389.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1999Bygget
1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedelunden 23 8722 Hedensted	163 m²	77 m	21-08-2025	3.010.000 kr.	18.466 kr./m²
Hvedelunden 39 8722 Hedensted	167 m²	79 m	25-03-2024	2.100.000 kr.	12.575 kr./m²
Hvedelunden 31 8722 Hedensted	183 m²	61 m	15-01-2026	3.495.000 kr.	19.098 kr./m²
Gartnervænget 2 8722 Hedensted	133 m²	264 m	10-04-2024	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Torupvænget 3 8722 Hedensted	140 m²	368 m	29-06-2026	1.945.000 kr.	13.893 kr./m²
Fogedvænget 142 8722 Hedensted	136 m²	508 m	30-01-2024	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Fogedvænget 114 8722 Hedensted	138 m²	510 m	20-05-2025	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Fogedvænget 136 8722 Hedensted	138 m²	517 m	29-09-2024	2.520.000 kr.	18.261 kr./m²
Østre Ringgade 5 8722 Hedensted	142 m²	480 m	24-02-2025	2.185.000 kr.	15.387 kr./m²
Torupvænget 26 8722 Hedensted	147 m²	204 m	09-11-2023	1.840.000 kr.	12.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu