Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Kærvej 7

Villa · 178 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.717 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1717 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.950 kr/m².1.409.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.434.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,43 pct. siden okt. 2019
146k606k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.075.000 kr.I dag · vores estimat1.434.425 kr.Markedet · 1992590.782 kr.Markedet · 1993534.000 kr.Markedet · 1994570.846 kr.Markedet · 1995768.426 kr.Markedet · 1996655.040 kr.Markedet · 1997862.054 kr.Markedet · 1998826.810 kr.Markedet · 1999861.520 kr.Markedet · 2000883.948 kr.Markedet · 2001931.296 kr.Markedet · 2002790.676 kr.Markedet · 20031.080.460 kr.Markedet · 2004951.410 kr.Markedet · 20051.177.114 kr.Markedet · 2006911.004 kr.Markedet · 20071.307.054 kr.Markedet · 20081.365.260 kr.Markedet · 20091.148.456 kr.Markedet · 20101.230.870 kr.Markedet · 20111.302.248 kr.Markedet · 2012884.660 kr.Markedet · 20131.135.284 kr.Markedet · 20141.050.734 kr.Markedet · 2015712.000 kr.Markedet · 20161.070.314 kr.Markedet · 20171.173.376 kr.Markedet · 20181.087.758 kr.Markedet · 20191.202.390 kr.Markedet · 20201.253.120 kr.Markedet · 20211.483.274 kr.Markedet · 20221.490.572 kr.Markedet · 20231.523.858 kr.Markedet · 20241.120.688 kr.Markedet · 20251.176.046 kr.Markedet · 20261.271.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.434.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 4
7470 Karup J		184 m²862 m15-06-2026875.000 kr.4.755 kr./m²
Åbakkevej 36
7470 Karup J		191 m²1,1 km26-09-20241.000.000 kr.5.236 kr./m²
Blålyngen 8
7470 Karup J		181 m²1,6 km08-07-20242.100.000 kr.11.602 kr./m²
Elbakken 20
7470 Karup J		173 m²1,5 km27-07-20241.645.000 kr.9.509 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²1,2 km14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Blålyngen 4
7470 Karup J		183 m²1,6 km13-10-20251.925.000 kr.10.519 kr./m²
Ringvej 47, Kølvrå
7470 Karup J		188 m²1,5 km20-11-20231.050.000 kr.5.585 kr./m²
Uhrevej 34, Kølvrå
7470 Karup J		154 m²917 m19-04-20241.170.000 kr.7.597 kr./m²
Drakenvej 22, Kølvrå
7470 Karup J		168 m²1,8 km29-01-20251.525.000 kr.9.077 kr./m²
Ericavej 2
7470 Karup J		212 m²778 m29-07-20251.050.000 kr.4.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden