Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Ahornvej 45

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.495 kr/m².3.290.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 19.298 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.091 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.758.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,65 pct. siden aug. 2019
270k1,5M2,7M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20193.250.000 kr.I dag · vores estimat3.758.593 kr.Markedet · 1992707.200 kr.Markedet · 1993680.510 kr.Markedet · 1994920.380 kr.Markedet · 1995876.010 kr.Markedet · 1996948.090 kr.Markedet · 1997269.790 kr.Markedet · 19981.055.190 kr.Markedet · 1999988.890 kr.Markedet · 2000974.100 kr.Markedet · 20011.654.610 kr.Markedet · 2002706.690 kr.Markedet · 20031.429.530 kr.Markedet · 20041.232.500 kr.Markedet · 2005674.390 kr.Markedet · 20061.948.710 kr.Markedet · 20071.957.040 kr.Markedet · 20082.253.180 kr.Markedet · 20091.497.360 kr.Markedet · 20102.301.120 kr.Markedet · 20112.046.290 kr.Markedet · 20121.329.400 kr.Markedet · 20132.094.230 kr.Markedet · 20142.415.530 kr.Markedet · 20152.491.350 kr.Markedet · 20161.983.900 kr.Markedet · 20172.341.920 kr.Markedet · 20181.964.010 kr.Markedet · 20192.682.260 kr.Markedet · 20202.419.950 kr.Markedet · 20212.935.220 kr.Markedet · 20222.871.300 kr.Markedet · 20233.515.940 kr.Markedet · 20243.581.050 kr.Markedet · 20253.543.650 kr.Markedet · 20263.502.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2019 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.758.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 20
8543 Hornslet		165 m²184 m08-09-20243.250.000 kr.19.697 kr./m²
Ahornvej 29
8543 Hornslet		158 m²174 m23-08-20253.050.000 kr.19.304 kr./m²
Ahornvej 12
8543 Hornslet		153 m²194 m06-08-20253.295.000 kr.21.536 kr./m²
Ahornvej 16
8543 Hornslet		137 m²208 m05-06-20241.995.000 kr.14.562 kr./m²
Ahornvej 27
8543 Hornslet		127 m²194 m01-06-20252.450.000 kr.19.291 kr./m²
Dalgårdsparken 66
8543 Hornslet		170 m²206 m07-11-20243.450.000 kr.20.294 kr./m²
Elmevej 10
8543 Hornslet		173 m²194 m14-01-20242.400.000 kr.13.873 kr./m²
Enghavevej 3
8543 Hornslet		170 m²400 m20-12-20253.895.000 kr.22.912 kr./m²
Dalgårdsparken 45
8543 Hornslet		164 m²133 m18-02-20263.998.000 kr.24.378 kr./m²
Vendehøj 92
8543 Hornslet		176 m²368 m29-08-20245.122.500 kr.29.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden