Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Aprilvej 11

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
810 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.804 kr/m².4.318.152 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAprilvej gns: 29.983 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.390.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,98 pct. siden jan. 2020
630k1,8M2,9M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20203.570.000 kr.I dag · vores estimat4.390.262 kr.Markedet · 1992865.912 kr.Markedet · 1993658.648 kr.Markedet · 19941.128.936 kr.Markedet · 1995772.072 kr.Markedet · 19961.074.264 kr.Markedet · 19971.092.624 kr.Markedet · 19981.217.200 kr.Markedet · 19991.238.416 kr.Markedet · 20001.443.232 kr.Markedet · 20011.799.144 kr.Markedet · 20021.398.624 kr.Markedet · 20031.503.616 kr.Markedet · 20041.675.384 kr.Markedet · 20051.868.640 kr.Markedet · 20062.266.712 kr.Markedet · 20073.012.944 kr.Markedet · 20082.867.424 kr.Markedet · 20092.176.000 kr.Markedet · 20102.738.904 kr.Markedet · 20112.920.056 kr.Markedet · 20122.230.128 kr.Markedet · 20132.587.944 kr.Markedet · 20142.765.288 kr.Markedet · 20152.669.680 kr.Markedet · 20163.039.872 kr.Markedet · 20172.823.632 kr.Markedet · 20183.253.936 kr.Markedet · 20193.105.832 kr.Markedet · 20203.632.560 kr.Markedet · 20213.610.392 kr.Markedet · 20224.250.000 kr.Markedet · 20235.151.680 kr.Markedet · 20244.502.144 kr.Markedet · 20254.892.056 kr.Markedet · 20263.377.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
3.570.000 kr.
I dag · vores estimat
4.390.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.570.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aprilvej 6
8210 Aarhus V		142 m²56 m09-10-20244.240.000 kr.29.859 kr./m²
Aprilvej 10
8210 Aarhus V		110 m²48 m11-02-20254.310.520 kr.39.187 kr./m²
Aprilvej 19
8210 Aarhus V		178 m²77 m26-01-20265.475.000 kr.30.758 kr./m²
Aprilvej 20
8210 Aarhus V		185 m²103 m07-02-20243.850.000 kr.20.811 kr./m²
Hasle Ringvej 29
8210 Aarhus V		135 m²191 m24-09-20242.998.000 kr.22.207 kr./m²
Martsvej 21
8210 Aarhus V		138 m²172 m19-05-20264.498.000 kr.32.594 kr./m²
Hasle Ringvej 21
8210 Aarhus V		134 m²245 m11-11-20253.430.000 kr.25.597 kr./m²
Junivej 25
8210 Aarhus V		133 m²193 m30-07-20243.350.000 kr.25.188 kr./m²
Staghøjvej 11, Hasle
8210 Aarhus V		136 m²424 m09-09-20256.600.000 kr.48.529 kr./m²
Kalendervej 11
8210 Aarhus V		133 m²319 m18-05-20264.430.000 kr.33.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden