Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Figenlunden 6

Villa · 148 m² · bygget 1997

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 727 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.796 kr/m².2.997.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFigenlunden gns: 17.823 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+15,20 pct.
3Vores vurdering2.871.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,62 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.871.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Figenlunden 13 8960 Randers SØ	162 m²	59 m	22-03-2024	2.800.000 kr.	17.284 kr./m²
Lindelunden 3 8960 Randers SØ	148 m²	648 m	18-09-2025	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Pinjelunden 21 8960 Randers SØ	155 m²	447 m	04-01-2025	2.545.000 kr.	16.419 kr./m²
Magnolialunden 1 8960 Randers SØ	142 m²	666 m	11-09-2024	2.970.000 kr.	20.915 kr./m²
Lindelunden 15 8960 Randers SØ	158 m²	520 m	20-08-2025	3.775.000 kr.	23.892 kr./m²
Lindelunden 6 8960 Randers SØ	141 m²	726 m	08-11-2024	2.972.500 kr.	21.082 kr./m²
Andersminde 10 8960 Randers SØ	153 m²	968 m	08-05-2024	1.745.000 kr.	11.405 kr./m²
Spækhuggeren 8 8960 Randers SØ	155 m²	878 m	19-06-2025	3.650.000 kr.	23.548 kr./m²
Astridsminde 3 8960 Randers SØ	153 m²	1,0 km	29-06-2026	2.545.000 kr.	16.634 kr./m²
Marsvinet 4 8960 Randers SØ	150 m²	1,2 km	11-11-2025	3.875.000 kr.	25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu