Møllebakken 40, Strib

Villa · 111 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 896.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 107 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 111 m².2.176.044 kr.
2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.199.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,77 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
2015dec.Ejerandel overdraget
2009mar.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 19, Strib 5500 Middelfart	116 m²	245 m	04-02-2025	2.940.000 kr.	25.345 kr./m²
Møllebakken 51, Strib 5500 Middelfart	121 m²	92 m	25-11-2023	2.399.000 kr.	19.826 kr./m²
Møllebakken 27, Strib 5500 Middelfart	167 m²	160 m	20-08-2024	3.140.000 kr.	18.802 kr./m²
Møllebakken 55, Strib 5500 Middelfart	174 m²	58 m	22-02-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Møllebakken 28, Strib 5500 Middelfart	187 m²	84 m	13-11-2025	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Møllebakken 1, Strib 5500 Middelfart	215 m²	185 m	26-09-2024	3.750.000 kr.	17.442 kr./m²
Birkehøjvej 8, Strib 5500 Middelfart	114 m²	277 m	06-01-2025	1.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Sofiendalvej 20, Strib 5500 Middelfart	114 m²	284 m	20-10-2024	1.730.000 kr.	15.175 kr./m²
Sophievej 6, Strib 5500 Middelfart	114 m²	834 m	01-08-2025	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Idrætsvej 2, Strib 5500 Middelfart	110 m²	1,1 km	18-11-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu