Sophievej 27, Strib

Villa · 160 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1964. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 160 m².3.136.640 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.886.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+641,57 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
25. aug. 2019 · Alm. Salg: 389.260 kr.
I dag · vores estimat: 2.886.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg389.260 kr.
majEjerskifte1.500.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1964Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sophievej 23, Strib 5500 Middelfart	154 m²	40 m	27-01-2025	3.250.000 kr.	21.104 kr./m²
Sophievej 6, Strib 5500 Middelfart	114 m²	147 m	01-08-2025	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Sophievej 13, Strib 5500 Middelfart	219 m²	93 m	07-07-2024	2.350.000 kr.	10.731 kr./m²
Idrætsvej 8, Strib 5500 Middelfart	157 m²	328 m	02-09-2026	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Vestergade 50, Strib 5500 Middelfart	165 m²	239 m	04-11-2025	4.750.000 kr.	28.788 kr./m²
Øster Alle 15, Strib 5500 Middelfart	158 m²	452 m	07-05-2024	3.151.000 kr.	19.943 kr./m²
Kåsvænget 41, Strib 5500 Middelfart	158 m²	517 m	06-08-2024	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Birkehøjvej 5, Strib 5500 Middelfart	163 m²	562 m	18-02-2024	3.795.000 kr.	23.282 kr./m²
Kåsvænget 21, Strib 5500 Middelfart	152 m²	387 m	18-06-2026	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Søborgvej 8, Strib 5500 Middelfart	156 m²	609 m	19-01-2026	2.940.000 kr.	18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu