Vilhelmsborgvej 15

Villa · 95 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.055 kr/m².2.582.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.542.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+185,62 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 540.000 kr.
19. aug. 2019 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.542.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
jun.Ejerskifte540.000 kr.
2015majEjerskifte
1990mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krunderupparken 54, Naur 7500 Holstebro	118 m²	276 m	18-04-2024	1.200.000 kr.	10.169 kr./m²
Krunderupparken 19, Naur 7500 Holstebro	133 m²	166 m	19-12-2024	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Hovvej 7, Sir 7500 Holstebro	96 m²	3,7 km	10-07-2024	11.305.000 kr.	117.760 kr./m²
Havbakken 10, Naur 7500 Holstebro	136 m²	345 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Kuhlausvej 16 7500 Holstebro	98 m²	3,7 km	19-02-2025	1.325.000 kr.	13.520 kr./m²
Wagnersvej 158 7500 Holstebro	107 m²	3,3 km	14-05-2025	1.730.000 kr.	16.168 kr./m²
Webersvej 125 7500 Holstebro	115 m²	2,9 km	26-01-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Krunderupparken 202, Naur 7500 Holstebro	146 m²	337 m	01-02-2024	1.265.000 kr.	8.664 kr./m²
Straussvej 324 7500 Holstebro	110 m²	3,4 km	14-10-2025	2.320.000 kr.	21.091 kr./m²
Emil Reesens Vej 128 7500 Holstebro	118 m²	2,9 km	11-03-2026	1.626.000 kr.	13.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu