Bilstrupparken 45

Villa · 150 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 990 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.929 kr/m².1.639.273 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBilstrupparken gns: 18.415 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²+62,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.161.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,80 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.161.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
2011Bygget
2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bilstrupparken 27 7800 Skive	161 m²	67 m	25-02-2024	2.964.737 kr.	18.415 kr./m²
Bilstrupparken 47 7800 Skive	138 m²	35 m	06-12-2025	2.220.000 kr.	16.087 kr./m²
Hasselvænget 37 7800 Skive	150 m²	553 m	13-08-2025	1.565.000 kr.	10.433 kr./m²
Lindevænget 36 7800 Skive	155 m²	527 m	17-09-2025	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Hasselvænget 51 7800 Skive	145 m²	537 m	05-02-2026	1.398.000 kr.	9.641 kr./m²
Lindevænget 34 7800 Skive	144 m²	552 m	24-08-2026	1.295.000 kr.	8.993 kr./m²
Granvænget 5 7800 Skive	145 m²	766 m	14-09-2026	1.445.000 kr.	9.966 kr./m²
Solhaven 18 7800 Skive	150 m²	1,1 km	13-03-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Lindevænget 17 7800 Skive	161 m²	554 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	8.447 kr./m²
Ahornvænget 51 7800 Skive	150 m²	1,2 km	10-04-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu