Nøddehaven 48, Jegum

Fritidshus · 146 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 1.500 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 120 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.352 kr/m² × 146 m².2.241.392 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.668.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,70 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.668.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2012majEjerskifte
1996feb.Ejerskifte
Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddehaven 7, Jegum 6840 Oksbøl	147 m²	384 m	22-06-2024	2.525.000 kr.	17.177 kr./m²
Nøddehaven 45, Jegum 6840 Oksbøl	172 m²	58 m	25-01-2024	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Nøddehaven 44, Jegum 6840 Oksbøl	172 m²	67 m	11-11-2024	2.173.000 kr.	12.634 kr./m²
Nøddehaven 42, Jegum 6840 Oksbøl	172 m²	94 m	12-11-2025	1.640.000 kr.	9.535 kr./m²
Nøddehaven 43, Jegum 6840 Oksbøl	172 m²	95 m	03-12-2025	1.695.000 kr.	9.855 kr./m²
Nøddehaven 34, Jegum 6840 Oksbøl	110 m²	183 m	16-02-2024	1.520.000 kr.	13.818 kr./m²
Nøddehaven 9, Jegum 6840 Oksbøl	110 m²	331 m	11-01-2024	1.310.000 kr.	11.909 kr./m²
Nøddehaven 59, Jegum 6840 Oksbøl	80 m²	154 m	21-04-2024	1.575.000 kr.	19.688 kr./m²
Nøddehaven 52, Jegum 6840 Oksbøl	77 m²	77 m	20-11-2023	1.085.000 kr.	14.091 kr./m²
Nøddehaven 36, Jegum 6840 Oksbøl	78 m²	165 m	21-04-2026	800.000 kr.	10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu