Polarhundsvej 3, Skal Klit

Fritidshus · 67 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.468 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 2468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 67 m².1.592.456 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2468 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.928.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,60 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Polarhundsvej 26, Skal Klit 9800 Hjørring	84 m²	165 m	11-07-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Skarreklitvej 3, Skallerup Klit 9800 Hjørring	69 m²	755 m	05-03-2026	2.030.000 kr.	29.420 kr./m²
Revlingrenden 19, Lønstrup 9800 Hjørring	67 m²	998 m	11-04-2026	1.785.000 kr.	26.642 kr./m²
Revlingrenden 16, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	954 m	25-07-2024	1.745.000 kr.	25.662 kr./m²
Skarreklitvej 2, Skallerup Klit 9800 Hjørring	70 m²	764 m	24-02-2025	1.785.000 kr.	25.500 kr./m²
Anneksvej 14, Skallerup Klit 9800 Hjørring	75 m²	280 m	08-11-2025	3.275.000 kr.	43.667 kr./m²
Vigsøvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	64 m²	920 m	06-05-2026	2.720.000 kr.	42.500 kr./m²
Klitmøllervej 3, Skallerup 9800 Hjørring	73 m²	575 m	05-03-2024	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Revlingrenden 7, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	1,2 km	24-03-2026	2.452.000 kr.	36.059 kr./m²
Harerenden 85, Lønstrup 9800 Hjørring	63 m²	939 m	13-05-2024	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu