Menu
For mæglere Log ind
Esbjergvej 60, Eskelund
D

Prisvurdering · 6650 Brørup

Esbjergvej 60, Eskelund

Villa · 230 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 15.176 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 2000. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
15176 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.507 kr/m².2.272.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15176 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.026.120 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 3.825.492 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,80 pct. siden maj 2019
383k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202422. maj 2019825.000 kr.I dag · vores estimat3.026.120 kr.Markedet · 1992872.850 kr.Markedet · 19931.201.060 kr.Markedet · 1994565.340 kr.Markedet · 1995930.120 kr.Markedet · 1996905.740 kr.Markedet · 19971.071.110 kr.Markedet · 19981.030.630 kr.Markedet · 1999812.130 kr.Markedet · 20001.316.290 kr.Markedet · 20011.556.870 kr.Markedet · 20021.111.590 kr.Markedet · 2003818.340 kr.Markedet · 20041.667.500 kr.Markedet · 2005813.510 kr.Markedet · 2006383.410 kr.Markedet · 20071.647.720 kr.Markedet · 20082.048.380 kr.Markedet · 20092.046.540 kr.Markedet · 20101.829.650 kr.Markedet · 20112.165.450 kr.Markedet · 20121.809.410 kr.Markedet · 20131.915.670 kr.Markedet · 20142.288.040 kr.Markedet · 20151.234.640 kr.Markedet · 20161.415.420 kr.Markedet · 20171.573.660 kr.Markedet · 20181.434.050 kr.Markedet · 20191.922.340 kr.Markedet · 20202.347.840 kr.Markedet · 20211.995.710 kr.Markedet · 20222.122.440 kr.Markedet · 20232.963.550 kr.Markedet · 20242.306.670 kr.Markedet · 20252.058.960 kr.Markedet · 20261.942.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2019 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.026.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2019majSolgt, familiehandel825.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Veumvej 1, Eskelund
6650 Brørup		250 m²271 m20-11-20241.925.000 kr.7.700 kr./m²
Nygade 36
6650 Brørup		227 m²1,5 km17-07-20241.665.000 kr.7.335 kr./m²
Eskelund Kærvej 4, Eskelund
6650 Brørup		195 m²722 m17-05-20242.425.000 kr.12.436 kr./m²
Byvænget 2
6650 Brørup		215 m²1,5 km05-10-20251.550.000 kr.7.209 kr./m²
Firringvej 1, Tuesbøl
6650 Brørup		211 m²1,6 km21-01-20261.545.000 kr.7.322 kr./m²
Søageren 61
6650 Brørup		190 m²912 m07-09-20263.175.000 kr.16.711 kr./m²
Fabriksvej 19
6650 Brørup		272 m²886 m19-11-20232.995.000 kr.11.011 kr./m²
Surhavevej 14, Gjerndrup
6650 Brørup		218 m²2,1 km16-10-20232.500.000 kr.11.468 kr./m²
Vestervang 80
6650 Brørup		228 m²2,5 km13-08-20243.025.000 kr.13.268 kr./m²
Højvangen 6
6650 Brørup		181 m²953 m24-02-20251.920.000 kr.10.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden