Bagsværd Hovedgade 184, st. th

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1953
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 1086 m²
Bebygget areal: 362 m²
Erhvervsareal: 151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.640 kr/m².4.101.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.838 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.877.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,59 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.877.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2013jun.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1983sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 184, 1. th 2880 Bagsværd	89 m²	0 m	30-06-2025	3.230.000 kr.	36.292 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 161, st. 5 2880 Bagsværd	87 m²	44 m	17-01-2025	4.145.000 kr.	47.644 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 159, 1. 4 2880 Bagsværd	87 m²	80 m	18-02-2026	4.850.000 kr.	55.747 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 184, st. tv 2880 Bagsværd	92 m²	0 m	02-04-2025	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 161, 1. 4 2880 Bagsværd	85 m²	44 m	28-10-2024	4.195.000 kr.	49.353 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 161, st. 4 2880 Bagsværd	85 m²	44 m	15-10-2024	3.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 161, 3. 4 2880 Bagsværd	85 m²	44 m	13-12-2023	4.500.000 kr.	52.941 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 159, 3. 3 2880 Bagsværd	85 m²	80 m	10-11-2026	5.595.000 kr.	65.824 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 159, 3. 3 2880 Bagsværd	85 m²	80 m	20-03-2026	5.100.000 kr.	60.000 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 196, 2. th 2880 Bagsværd	83 m²	74 m	08-09-2024	2.650.000 kr.	31.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu