Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Søndergade 49A

Villa · 181 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.160 kr/m².2.300.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.091.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,07 pct. siden aug. 2019
285k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.100.000 kr.I dag · vores estimat3.091.741 kr.Markedet · 1992746.082 kr.Markedet · 1993884.909 kr.Markedet · 1994851.786 kr.Markedet · 1995944.820 kr.Markedet · 19961.074.597 kr.Markedet · 1997943.734 kr.Markedet · 1998963.463 kr.Markedet · 19991.102.109 kr.Markedet · 20001.030.795 kr.Markedet · 2001761.829 kr.Markedet · 20021.498.318 kr.Markedet · 20031.107.539 kr.Markedet · 20041.400.940 kr.Markedet · 20051.589.904 kr.Markedet · 20062.468.116 kr.Markedet · 20072.267.568 kr.Markedet · 20082.138.877 kr.Markedet · 20092.872.108 kr.Markedet · 20102.656.899 kr.Markedet · 20111.717.509 kr.Markedet · 20121.728.369 kr.Markedet · 20131.591.714 kr.Markedet · 20141.696.875 kr.Markedet · 20151.996.611 kr.Markedet · 20162.086.206 kr.Markedet · 20172.184.489 kr.Markedet · 20182.088.378 kr.Markedet · 20191.652.349 kr.Markedet · 20202.286.030 kr.Markedet · 20212.262.500 kr.Markedet · 20222.594.997 kr.Markedet · 20232.941.250 kr.Markedet · 20242.784.685 kr.Markedet · 20253.319.902 kr.Markedet · 20263.023.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.091.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 41
8400 Ebeltoft		140 m²73 m01-09-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 21
8400 Ebeltoft		182 m²261 m25-07-20242.925.000 kr.16.071 kr./m²
Overgade 55
8400 Ebeltoft		174 m²419 m17-06-20251.600.000 kr.9.195 kr./m²
Skovkanten 5
8400 Ebeltoft		186 m²635 m28-09-20251.910.000 kr.10.269 kr./m²
Holger Drachmanns V 18
8400 Ebeltoft		174 m²570 m30-09-20252.575.000 kr.14.799 kr./m²
Kuderasvej 5
8400 Ebeltoft		180 m²849 m11-05-20262.550.000 kr.14.167 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20
8400 Ebeltoft		177 m²722 m01-06-20251.865.000 kr.10.537 kr./m²
Skovsvinget 4
8400 Ebeltoft		173 m²560 m17-12-20252.525.000 kr.14.595 kr./m²
Skovdiget 1
8400 Ebeltoft		191 m²570 m31-07-20262.200.000 kr.11.518 kr./m²
Skovdiget 1
8400 Ebeltoft		191 m²570 m16-06-20262.200.000 kr.11.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden