Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5882 Vejstrup

Strandvejen 19

Villa · 187 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 12.356 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Svendborg Kommune (5882). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
12356 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
980.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.648 kr/m².1.591.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12356 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.948.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,32 pct. siden jun. 2020
189k7,8M15,4M22,9M30,5M1992199620022005200820112014201720202023202630. jun. 20201.850.000 kr.I dag · vores estimat1.948.440 kr.Markedet · 1992402.985 kr.Markedet · 1994951.830 kr.Markedet · 1995578.765 kr.Markedet · 1996681.054 kr.Markedet · 1998960.806 kr.Markedet · 20011.870.000 kr.Markedet · 20021.150.050 kr.Markedet · 20032.057.000 kr.Markedet · 2004293.964 kr.Markedet · 2005663.663 kr.Markedet · 20061.954.711 kr.Markedet · 20078.103.271 kr.Markedet · 20082.027.641 kr.Markedet · 20091.734.238 kr.Markedet · 2010687.973 kr.Markedet · 2011411.026 kr.Markedet · 2012938.927 kr.Markedet · 2013791.010 kr.Markedet · 20141.518.253 kr.Markedet · 2015203.269 kr.Markedet · 20161.415.029 kr.Markedet · 20172.103.937 kr.Markedet · 20181.246.729 kr.Markedet · 20191.266.364 kr.Markedet · 20201.309.000 kr.Markedet · 20211.863.268 kr.Markedet · 20221.858.406 kr.Markedet · 20235.899.476 kr.Markedet · 20241.922.173 kr.Markedet · 20252.195.754 kr.Markedet · 20262.271.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (villa)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.948.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarksvej 4
5882 Vejstrup		180 m²283 m26-10-20231.595.000 kr.8.861 kr./m²
Tiselholtvej 1
5882 Vejstrup		197 m²270 m12-02-20242.025.000 kr.10.279 kr./m²
Nymarksvej 12
5882 Vejstrup		175 m²362 m14-04-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Jernbanevej 1
5882 Vejstrup		183 m²934 m18-10-20241.350.000 kr.7.377 kr./m²
Landevejen 56
5882 Vejstrup		155 m²610 m27-08-20241.695.000 kr.10.935 kr./m²
Landevejen 82
5882 Vejstrup		132 m²884 m20-03-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Bolbrovej 20, Brudager
5882 Vejstrup		183 m²3,5 km06-09-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²
Egemosevej 34
5882 Vejstrup		108 m²755 m30-07-2025800.000 kr.7.407 kr./m²
Bolbrovej 18, Brudager
5882 Vejstrup		208 m²3,4 km25-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Vejstrupvej 5, Brudager
5882 Vejstrup		151 m²2,9 km08-03-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden