Landevejen 56

Villa · 155 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.242 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Svendborg Kommune (5882). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.800 kr/m².1.439.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandevejen gns: 9.634 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5882-snit 13.017 kr/m²-26,00 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.497.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,64 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (villa)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 82 5882 Vejstrup	132 m²	282 m	20-03-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Nymarksvej 12 5882 Vejstrup	175 m²	251 m	14-04-2024	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Nymarksvej 4 5882 Vejstrup	180 m²	338 m	26-10-2023	1.595.000 kr.	8.861 kr./m²
Jernbanevej 1 5882 Vejstrup	183 m²	358 m	18-10-2024	1.350.000 kr.	7.377 kr./m²
Tiselholtvej 1 5882 Vejstrup	197 m²	370 m	12-02-2024	2.025.000 kr.	10.279 kr./m²
Egemosevej 34 5882 Vejstrup	108 m²	267 m	30-07-2025	800.000 kr.	7.407 kr./m²
Vejstrupvej 5, Brudager 5882 Vejstrup	151 m²	2,5 km	08-03-2024	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Højskolevej 13 5882 Vejstrup	100 m²	213 m	15-01-2024	405.000 kr.	4.050 kr./m²
Højskolevej 36 5882 Vejstrup	98 m²	1,2 km	28-01-2026	670.000 kr.	6.837 kr./m²
Lundevej 19, Brudager 5882 Vejstrup	126 m²	2,7 km	30-03-2026	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu