Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Osvejen 107, Bjerge Sydstrand

Villa · 140 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.991 kr/m².1.461.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.685.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,00 pct. siden jun. 2019
199k710k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2019450.000 kr.30. sep. 20261.720.000 kr.I dag · vores estimat1.685.547 kr.Markedet · 1992236.040 kr.Markedet · 1993487.200 kr.Markedet · 1994585.480 kr.Markedet · 1995397.740 kr.Markedet · 1996414.540 kr.Markedet · 1997740.180 kr.Markedet · 1998640.920 kr.Markedet · 1999603.400 kr.Markedet · 2000519.540 kr.Markedet · 2001734.020 kr.Markedet · 2002649.040 kr.Markedet · 20031.687.700 kr.Markedet · 20041.259.020 kr.Markedet · 2005833.420 kr.Markedet · 20061.274.980 kr.Markedet · 20071.610.000 kr.Markedet · 20081.552.320 kr.Markedet · 20091.248.660 kr.Markedet · 20101.235.640 kr.Markedet · 20111.655.920 kr.Markedet · 20121.166.620 kr.Markedet · 20131.112.160 kr.Markedet · 20141.280.580 kr.Markedet · 2015198.940 kr.Markedet · 2016886.900 kr.Markedet · 20171.208.900 kr.Markedet · 2018875.420 kr.Markedet · 20191.233.960 kr.Markedet · 20201.429.120 kr.Markedet · 20211.762.040 kr.Markedet · 20221.416.660 kr.Markedet · 20231.226.540 kr.Markedet · 20241.608.040 kr.Markedet · 20251.312.500 kr.Markedet · 20261.603.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
450.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.685.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reersøvej 12
4281 Gørlev		176 m²1,0 km03-03-20241.550.000 kr.8.807 kr./m²
Gørlev Mose 17
4281 Gørlev		132 m²3,4 km20-03-2025950.000 kr.7.197 kr./m²
Brovejen 7, Gørlev Ornum
4281 Gørlev		200 m²456 m08-04-20261.650.000 kr.8.250 kr./m²
Møllevangen 63
4281 Gørlev		142 m²3,8 km06-03-20251.795.000 kr.12.641 kr./m²
Klydevej 8, Reersø Str
4281 Gørlev		132 m²3,5 km10-08-20241.320.000 kr.10.000 kr./m²
Møllevangen 11
4281 Gørlev		140 m²4,0 km30-04-20241.498.000 kr.10.700 kr./m²
Søkrogen 22
4281 Gørlev		134 m²3,9 km27-08-20241.350.000 kr.10.075 kr./m²
Møllevangen 13
4281 Gørlev		144 m²4,0 km02-10-20241.500.000 kr.10.417 kr./m²
Tværstenen 27
4281 Gørlev		137 m²4,1 km01-04-20261.550.000 kr.11.314 kr./m²
Engvej 25, Reersø By
4281 Gørlev		138 m²4,2 km28-07-20251.450.000 kr.10.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden