Birkemosevej 8A

Villa · 103 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 483 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.246 kr/m².1.264.900 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.011.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,67 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 4 4220 Korsør	107 m²	288 m	27-04-2026	1.425.000 kr.	13.318 kr./m²
Lærkevej 19 4220 Korsør	102 m²	777 m	02-12-2025	1.130.000 kr.	11.078 kr./m²
Strandvænget 8 4220 Korsør	99 m²	560 m	26-04-2025	2.098.000 kr.	21.192 kr./m²
Tovesvej 45 4220 Korsør	103 m²	971 m	06-05-2025	960.000 kr.	9.320 kr./m²
Ny Stottsvej 27 4220 Korsør	113 m²	216 m	27-11-2023	1.333.000 kr.	11.796 kr./m²
Mosevangen 10 4220 Korsør	94 m²	364 m	15-10-2025	1.198.000 kr.	12.745 kr./m²
Lerhøj 2 4220 Korsør	115 m²	146 m	24-07-2024	1.575.000 kr.	13.696 kr./m²
Mosevangen 22 4220 Korsør	93 m²	346 m	16-12-2025	1.185.000 kr.	12.742 kr./m²
Dyrehegnet 49 4220 Korsør	102 m²	1,1 km	17-06-2026	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Rolighedsvej 13 4220 Korsør	110 m²	684 m	02-03-2026	745.000 kr.	6.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu