Svend Sørensens Vej 12, Borup, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 147 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 4.169 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 4169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.638 kr/m².2.572.700 kr.
2Boligareal større end typisk147 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4169 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.987.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte
2019apr.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevad 30, Borup 8420 Knebel	159 m²	554 m	26-07-2025	2.395.000 kr.	15.063 kr./m²
Tronhøjvej 3, Borup 8420 Knebel	94 m²	157 m	28-05-2025	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Rønne Alle 23, Begtrup 8420 Knebel	136 m²	2,5 km	18-12-2023	2.498.000 kr.	18.368 kr./m²
Kidhøj 10, Fejrup 8420 Knebel	140 m²	3,0 km	07-12-2023	2.095.000 kr.	14.964 kr./m²
Rønne Alle 7 8420 Knebel	123 m²	2,4 km	03-06-2026	1.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Olaf Ryes Vej 9, Borup 8420 Knebel	87 m²	715 m	01-11-2025	8.249.000 kr.	94.816 kr./m²
Fuglevad 3, Borup 8420 Knebel	75 m²	521 m	25-07-2024	2.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Oasevej 22, Stødov 8420 Knebel	109 m²	2,5 km	09-06-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Kaldysien 8, Stødov 8420 Knebel	110 m²	2,7 km	27-06-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Kamillevej 12, Strands 8420 Knebel	143 m²	4,5 km	09-05-2024	1.715.000 kr.	11.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu