Gl. Strandvej 13

Villa · 212 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2023. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 731 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.752.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.735 kr/m².5.485.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 14.241 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-21,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.514.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,69 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.514.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2019jul.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
1980Bygget
1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Strandvej 4 6000 Kolding	186 m²	149 m	10-07-2026	2.550.000 kr.	13.710 kr./m²
Gl. Strandvej 2A 6000 Kolding	139 m²	212 m	11-01-2026	4.700.000 kr.	33.813 kr./m²
Strandvejen 51 6000 Kolding	214 m²	156 m	06-08-2025	5.900.000 kr.	27.570 kr./m²
Frejasvej 11 6000 Kolding	212 m²	809 m	30-04-2024	2.825.000 kr.	13.325 kr./m²
Fjordvej 40, Strandhuse 6000 Kolding	208 m²	766 m	11-10-2024	11.850.000 kr.	56.971 kr./m²
Strandvænget 2, Strandhuse 6000 Kolding	209 m²	878 m	08-03-2026	5.200.000 kr.	24.880 kr./m²
Fåborgvej 12 6000 Kolding	231 m²	376 m	11-09-2025	9.175.000 kr.	39.719 kr./m²
Korsørvej 18 6000 Kolding	206 m²	932 m	11-05-2024	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Strandvejen 20 6000 Kolding	233 m²	415 m	03-06-2024	4.500.000 kr.	19.313 kr./m²
Strandmøllevej 12 6000 Kolding	219 m²	948 m	27-05-2024	5.250.000 kr.	23.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu