Møgelvej 172, Sundby

Villa · 136 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 2.795 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 2795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (7752, sidste 24 mdr.): 3.329 kr/m² × 136 m².452.744 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2795 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering573.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+91,08 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1996 · Alm. Salg: 359.000 kr.
25. jun. 2019 · Alm. Salg: 195.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 573.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2019jun.Solgt på tvangsauktion195.000 kr.
1996jul.Solgt, alm. frit salg359.000 kr.
1976Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelvej 110, Sundby 7752 Snedsted	125 m²	561 m	24-08-2024	650.000 kr.	5.200 kr./m²
Møgelvej 114, Sundby 7752 Snedsted	117 m²	551 m	26-05-2025	325.000 kr.	2.778 kr./m²
Snedstedvej 10, Sundby 7752 Snedsted	134 m²	581 m	05-03-2025	520.000 kr.	3.881 kr./m²
Nørgårdsvej 5, Sundby 7752 Snedsted	148 m²	906 m	26-03-2025	385.000 kr.	2.601 kr./m²
Liljevej 12, Sundby 7752 Snedsted	109 m²	769 m	23-04-2024	850.000 kr.	7.798 kr./m²
Snedstedvej 16, Sundby 7752 Snedsted	99 m²	650 m	06-05-2025	250.000 kr.	2.525 kr./m²
Elstedvej 6, Sundby 7752 Snedsted	167 m²	1,3 km	06-07-2025	900.000 kr.	5.389 kr./m²
Buen 14, Stagstrup 7752 Snedsted	149 m²	2,6 km	28-02-2024	625.000 kr.	4.195 kr./m²
Snedstedvej 33, Sundby 7752 Snedsted	181 m²	724 m	24-03-2026	925.000 kr.	5.110 kr./m²
Lunegårdsvej 37 7752 Snedsted	130 m²	3,8 km	22-05-2024	500.000 kr.	3.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu