Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Nørgårdsvej 30B

Rækkehus · 109 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 456 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.976 kr/m².2.354.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.355.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,00 pct. siden jun. 2019
185k857k1,5M2,2M2,9M199419982002200620112015201920236. jun. 20191.798.000 kr.I dag · vores estimat2.355.405 kr.Markedet · 1994591.870 kr.Markedet · 1995184.755 kr.Markedet · 1996632.963 kr.Markedet · 1997859.029 kr.Markedet · 1998925.737 kr.Markedet · 19991.064.930 kr.Markedet · 2000646.588 kr.Markedet · 2001803.003 kr.Markedet · 2002979.801 kr.Markedet · 20031.058.390 kr.Markedet · 2004688.771 kr.Markedet · 20051.387.897 kr.Markedet · 20061.769.397 kr.Markedet · 20071.597.613 kr.Markedet · 20081.451.335 kr.Markedet · 20101.172.949 kr.Markedet · 20111.600.992 kr.Markedet · 20121.777.354 kr.Markedet · 2013748.612 kr.Markedet · 20141.388.006 kr.Markedet · 20151.153.329 kr.Markedet · 20161.957.640 kr.Markedet · 20171.866.407 kr.Markedet · 20182.075.469 kr.Markedet · 20192.076.232 kr.Markedet · 20201.836.323 kr.Markedet · 20212.396.583 kr.Markedet · 20222.595.290 kr.Markedet · 20232.413.805 kr.Markedet · 20242.873.567 kr.Markedet · 20252.430.918 kr.Markedet · 20261.920.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2019 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
2.355.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 364D
9260 Gistrup		108 m²608 m03-01-20242.798.000 kr.25.907 kr./m²
Toppen 20
9260 Gistrup		99 m²269 m22-07-20252.198.000 kr.22.202 kr./m²
Hadsundvej 364B
9260 Gistrup		115 m²622 m11-06-20262.850.000 kr.24.783 kr./m²
Vinkelvej 1A
9260 Gistrup		98 m²307 m17-07-20251.850.000 kr.18.878 kr./m²
Vinkelvej 1B
9260 Gistrup		98 m²314 m19-09-20242.250.000 kr.22.959 kr./m²
Elmelunden 24
9260 Gistrup		97 m²394 m19-08-20242.280.000 kr.23.505 kr./m²
Elmelunden 22
9260 Gistrup		96 m²397 m18-06-20241.915.000 kr.19.948 kr./m²
Hadsundvej 368D
9260 Gistrup		119 m²618 m06-05-20252.755.000 kr.23.151 kr./m²
Stammen 126
9260 Gistrup		121 m²501 m31-10-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Stammen 126
9260 Gistrup		121 m²501 m10-08-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden