Fænøvej 15E

Villa · 152 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 315 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 315 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.295 kr/m².2.777.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFænøvej gns: 9.584 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-69,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 103% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.285.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+574,88 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 625.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 312.500 kr.
3. jun. 2019 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.285.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
apr.Ejerskifte312.500 kr.
mar.Ejerskifte625.000 kr.
Bygget
2015nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koralbanke 19 9990 Skagen	153 m²	275 m	31-01-2026	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Lille Skagen 62 9990 Skagen	148 m²	292 m	10-04-2026	4.825.000 kr.	32.601 kr./m²
Lille Skagen 38 9990 Skagen	147 m²	263 m	19-11-2025	4.150.000 kr.	28.231 kr./m²
Koralbanke 28 9990 Skagen	161 m²	303 m	18-08-2025	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Birkevej 4 9990 Skagen	156 m²	571 m	30-01-2025	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Hedevænget 12 9990 Skagen	150 m²	692 m	09-07-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Birkevej 5 9990 Skagen	157 m²	567 m	02-08-2024	1.880.000 kr.	11.975 kr./m²
Hjælmevej 17 9990 Skagen	159 m²	471 m	05-05-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Østbanke 18 9990 Skagen	145 m²	512 m	24-03-2024	1.675.000 kr.	11.552 kr./m²
Kløvervej 8 9990 Skagen	150 m²	805 m	29-04-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu