Søledsvej 25B, Toksværd

Villa · 168 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.177 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1177 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ToksværdMedian pris/m² for villa i Toksværd (4684, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 168 m².2.618.448 kr.
2Vores vurdering2.910.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+307,02 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 595.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.910.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024715.000 kr.
2016nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024595.000 kr.
1972jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søledsvej 37, Toksværd 4684 Holmegaard	166 m²	139 m	05-04-2025	1.700.000 kr.	10.241 kr./m²
Søledsvej 3, Toksværd 4684 Holmegaard	194 m²	800 m	19-02-2025	2.295.000 kr.	11.830 kr./m²
Søledsvej 14A, Toksværd 4684 Holmegaard	128 m²	145 m	17-02-2026	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²
Thyrasvej 50, Toksværd 4684 Holmegaard	165 m²	641 m	05-07-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Thyrasvej 58, Toksværd 4684 Holmegaard	164 m²	655 m	28-11-2024	2.695.000 kr.	16.433 kr./m²
Solbakkevej 4, Toksværd 4684 Holmegaard	155 m²	415 m	01-09-2024	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²
Hulebækken 3, Toksværd 4684 Holmegaard	163 m²	797 m	29-05-2026	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Thyrasvej 21, Toksværd 4684 Holmegaard	156 m²	471 m	07-04-2025	2.678.000 kr.	17.167 kr./m²
Løgparken 54, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	171 m²	945 m	09-06-2026	4.175.000 kr.	24.415 kr./m²
Solbakkevej 36, Toksværd 4684 Holmegaard	155 m²	678 m	21-10-2024	1.670.000 kr.	10.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu