Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Sylvestervej 24

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.562 kr/m².2.301.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSylvestervej gns: 21.894 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.152.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,86 pct. siden jan. 2018
441k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.280.000 kr.31. maj 20192.415.000 kr.I dag · vores estimat2.152.620 kr.Markedet · 1992619.038 kr.Markedet · 1993441.490 kr.Markedet · 1994616.063 kr.Markedet · 1995683.298 kr.Markedet · 1996714.238 kr.Markedet · 1997745.654 kr.Markedet · 1998890.239 kr.Markedet · 1999896.189 kr.Markedet · 2000887.740 kr.Markedet · 2001827.645 kr.Markedet · 2002821.219 kr.Markedet · 2003823.718 kr.Markedet · 20041.022.448 kr.Markedet · 20051.065.883 kr.Markedet · 20061.390.753 kr.Markedet · 20071.393.371 kr.Markedet · 20081.190.000 kr.Markedet · 20091.286.509 kr.Markedet · 20101.276.870 kr.Markedet · 20111.389.801 kr.Markedet · 20121.411.935 kr.Markedet · 20131.317.330 kr.Markedet · 20141.427.286 kr.Markedet · 20151.303.764 kr.Markedet · 20161.469.174 kr.Markedet · 20171.524.747 kr.Markedet · 20181.687.777 kr.Markedet · 20191.631.490 kr.Markedet · 20201.830.696 kr.Markedet · 20212.107.252 kr.Markedet · 20222.127.125 kr.Markedet · 20232.005.745 kr.Markedet · 20241.916.614 kr.Markedet · 20252.070.243 kr.Markedet · 20262.176.867 kr.Markedet · 20272.700.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
2.415.000 kr.
I dag · vores estimat
2.152.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.415.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.280.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sylvestervej 52
6710 Esbjerg V		163 m²167 m16-02-20253.475.000 kr.21.319 kr./m²
Eranthisvej 19
6710 Esbjerg V		121 m²121 m05-03-20242.598.000 kr.21.471 kr./m²
Snerlevej 23
6710 Esbjerg V		119 m²263 m27-02-20252.245.000 kr.18.866 kr./m²
Eranthisvej 10
6710 Esbjerg V		116 m²194 m30-06-20262.250.000 kr.19.397 kr./m²
Eranthisvej 10
6710 Esbjerg V		116 m²194 m19-05-20262.250.000 kr.19.397 kr./m²
Enggårdsvej 78
6710 Esbjerg V		121 m²386 m13-05-20242.298.000 kr.18.992 kr./m²
Enggårdsvej 69
6710 Esbjerg V		118 m²484 m27-08-20242.225.000 kr.18.856 kr./m²
Muslingevej 25
6710 Esbjerg V		119 m²590 m03-06-20241.900.000 kr.15.966 kr./m²
Tjørne Alle 22
6710 Esbjerg V		119 m²733 m28-01-20262.098.000 kr.17.630 kr./m²
Muslingevej 3
6710 Esbjerg V		122 m²603 m05-04-20241.675.000 kr.13.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden