Vandmøllen 10

Villa · 171 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 873 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.719 kr/m².2.650.300 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.343.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,86 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.343.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
1985nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandmøllen 1 6800 Varde	149 m²	88 m	13-08-2026	2.250.000 kr.	15.101 kr./m²
Vandmøllen 9 6800 Varde	198 m²	24 m	07-01-2026	2.575.000 kr.	13.005 kr./m²
Sletten 143 6800 Varde	168 m²	157 m	13-07-2025	2.885.000 kr.	17.173 kr./m²
Sletten 64 6800 Varde	173 m²	396 m	02-09-2024	2.985.000 kr.	17.254 kr./m²
Kobbermøllen 7 6800 Varde	179 m²	147 m	19-06-2025	1.775.000 kr.	9.916 kr./m²
Sletten 28 6800 Varde	171 m²	524 m	13-04-2025	2.940.000 kr.	17.193 kr./m²
Sletten 18 6800 Varde	171 m²	547 m	27-06-2024	2.898.000 kr.	16.947 kr./m²
Sletten 134 6800 Varde	165 m²	339 m	07-03-2024	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Mølledammen 14 6800 Varde	160 m²	231 m	13-05-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Sletten 95 6800 Varde	160 m²	257 m	10-02-2024	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu