Lerbjergvej 37, Seest

Villa · 166 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 775 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 166 m².2.604.872 kr.
2Vores vurdering3.202.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,04 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.202.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2006Bygget
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerbjergvej 34, Seest 6000 Kolding	183 m²	27 m	13-02-2024	2.200.000 kr.	12.022 kr./m²
Lerbjergvej 59, Seest 6000 Kolding	182 m²	243 m	08-03-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Lerbjergvej 42, Seest 6000 Kolding	144 m²	118 m	21-07-2025	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Lerbjergvej 41, Seest 6000 Kolding	130 m²	43 m	17-06-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Sandbjergvej 23, Seest 6000 Kolding	166 m²	206 m	03-03-2025	2.040.000 kr.	12.289 kr./m²
Bjergbyvej 77, Seest 6000 Kolding	166 m²	280 m	03-11-2024	2.720.000 kr.	16.386 kr./m²
Bjergbyvej 61, Seest 6000 Kolding	162 m²	260 m	07-07-2025	2.215.000 kr.	13.673 kr./m²
Seestvej 51, Seest 6000 Kolding	163 m²	419 m	27-10-2025	2.255.000 kr.	13.834 kr./m²
Overbyvej 10, Seest 6000 Kolding	160 m²	360 m	13-01-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Overbyvej 25, Seest 6000 Kolding	160 m²	389 m	17-03-2026	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu