Vesterkøb 35B

Rækkehus · 159 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 295 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 2001. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.574 kr/m².3.852.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.045.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,34 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.045.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte1.175.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
2001Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katrinevej 3A, Fløng 2640 Hedehusene	156 m²	522 m	03-05-2026	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Fløngvænget 33, Fløng 2640 Hedehusene	151 m²	1,0 km	31-10-2026	4.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Fløngvænget 33, Fløng 2640 Hedehusene	151 m²	1,0 km	16-09-2026	4.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Fløngvænget 7, Fløng 2640 Hedehusene	151 m²	1,0 km	14-12-2025	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Bavneåsen 33, Fløng 2640 Hedehusene	149 m²	911 m	27-04-2026	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Bavneåsen 39, Fløng 2640 Hedehusene	149 m²	933 m	04-06-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Fløngvænget 31, Fløng 2640 Hedehusene	150 m²	993 m	26-12-2025	3.845.000 kr.	25.633 kr./m²
Fløngvænget 5, Fløng 2640 Hedehusene	150 m²	1,0 km	13-01-2024	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Søgræsgade 14, Nærheden 2640 Hedehusene	150 m²	1,4 km	29-03-2025	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Søgræsgade 46, Nærheden 2640 Hedehusene	150 m²	1,4 km	20-02-2025	4.695.000 kr.	31.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu