Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7190 Billund

Søndermarksvej 412

Villa · 183 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.233 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
1233 m²
Indbygget carport
31 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.902 kr/m².2.474.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 15.330 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk183 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.207.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,75 pct. siden sep. 2019
377k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.100.000 kr.I dag · vores estimat3.207.733 kr.Markedet · 1992632.631 kr.Markedet · 1993592.737 kr.Markedet · 19941.031.388 kr.Markedet · 1995770.064 kr.Markedet · 19961.053.897 kr.Markedet · 19971.022.970 kr.Markedet · 1998984.540 kr.Markedet · 19991.254.465 kr.Markedet · 2000676.551 kr.Markedet · 20011.046.943 kr.Markedet · 20021.386.591 kr.Markedet · 20031.174.311 kr.Markedet · 20041.171.200 kr.Markedet · 20051.261.968 kr.Markedet · 2006904.020 kr.Markedet · 20071.821.765 kr.Markedet · 20081.573.617 kr.Markedet · 20091.175.226 kr.Markedet · 20101.871.541 kr.Markedet · 20111.489.071 kr.Markedet · 20121.524.390 kr.Markedet · 20131.634.007 kr.Markedet · 20141.589.172 kr.Markedet · 20151.801.452 kr.Markedet · 20161.825.425 kr.Markedet · 20172.139.270 kr.Markedet · 20181.793.400 kr.Markedet · 20192.432.802 kr.Markedet · 20202.388.882 kr.Markedet · 20212.625.867 kr.Markedet · 20223.040.179 kr.Markedet · 20232.802.462 kr.Markedet · 20243.592.473 kr.Markedet · 20253.313.947 kr.Markedet · 20263.205.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.207.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 204
7190 Billund		204 m²249 m14-09-20253.675.000 kr.18.015 kr./m²
Søndermarksvej 416
7190 Billund		152 m²48 m16-05-20242.350.000 kr.15.461 kr./m²
Søndermarksvej 403
7190 Billund		149 m²109 m21-11-20242.645.000 kr.17.752 kr./m²
Søndermarksvej 211
7190 Billund		151 m²222 m25-06-20242.295.000 kr.15.199 kr./m²
Søndermarksvej 316
7190 Billund		148 m²131 m13-07-20252.475.000 kr.16.723 kr./m²
Søndermarksvej 309
7190 Billund		218 m²168 m17-01-20243.650.000 kr.16.743 kr./m²
Søndermarksvej 405
7190 Billund		137 m²131 m20-01-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Søndermarksvej 112
7190 Billund		132 m²299 m26-08-20251.960.000 kr.14.848 kr./m²
Søndermarksvej 114
7190 Billund		127 m²298 m28-04-20251.895.000 kr.14.921 kr./m²
Søndermarksvej 315
7190 Billund		123 m²141 m30-01-20251.995.000 kr.16.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden