Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Vestergade 52

Villa · 175 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 673 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.947 kr/m².6.687.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 31.082 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.321.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+442,34 pct. siden dec. 2021
716k2,4M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20211.350.000 kr.I dag · vores estimat7.321.541 kr.Markedet · 1992937.475 kr.Markedet · 1993804.125 kr.Markedet · 1994954.625 kr.Markedet · 19951.125.075 kr.Markedet · 19961.143.100 kr.Markedet · 19971.321.425 kr.Markedet · 19981.515.850 kr.Markedet · 19991.817.900 kr.Markedet · 20001.873.375 kr.Markedet · 20011.898.750 kr.Markedet · 20022.153.375 kr.Markedet · 20032.171.050 kr.Markedet · 20041.945.825 kr.Markedet · 20052.446.150 kr.Markedet · 20063.361.925 kr.Markedet · 20073.628.100 kr.Markedet · 20083.133.025 kr.Markedet · 20092.889.950 kr.Markedet · 20102.215.150 kr.Markedet · 20112.420.250 kr.Markedet · 20122.203.775 kr.Markedet · 20132.407.650 kr.Markedet · 20142.188.725 kr.Markedet · 20152.325.925 kr.Markedet · 20162.911.825 kr.Markedet · 20173.268.475 kr.Markedet · 20183.354.925 kr.Markedet · 20193.594.675 kr.Markedet · 20203.672.725 kr.Markedet · 20214.155.900 kr.Markedet · 20224.642.925 kr.Markedet · 20233.921.225 kr.Markedet · 20244.522.525 kr.Markedet · 20254.637.675 kr.Markedet · 20264.989.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.321.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2019majEjerandel overdraget
  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 50
4600 Køge		160 m²28 m05-09-20245.125.000 kr.32.031 kr./m²
Rebslagergade 12
4600 Køge		178 m²220 m25-06-20247.250.000 kr.40.730 kr./m²
Tøxensvej 31
4600 Køge		170 m²253 m22-09-20258.351.000 kr.49.124 kr./m²
Æblevej 8
4600 Køge		162 m²25 m29-09-20246.200.000 kr.38.272 kr./m²
Langesvej 28
4600 Køge		182 m²310 m15-01-20244.875.000 kr.26.786 kr./m²
Pedersvej 89
4600 Køge		175 m²658 m14-01-20245.995.000 kr.34.257 kr./m²
Skovvænget 27
4600 Køge		178 m²570 m13-08-202610.400.000 kr.58.427 kr./m²
Pedersvej 18
4600 Køge		161 m²106 m11-03-20246.200.000 kr.38.509 kr./m²
Langesvej 20
4600 Køge		161 m²225 m29-01-20254.225.000 kr.26.242 kr./m²
Elmevænget 5
4600 Køge		183 m²511 m27-05-20258.252.000 kr.45.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden