Enghavevænget 2

Villa · 121 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.308 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1991. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.418 kr/m².1.501.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.574.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,63 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2019 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1991Ombygning
1985sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 38A 5600 Faaborg	118 m²	986 m	07-05-2025	2.050.000 kr.	17.373 kr./m²
Rugagervej 44 5600 Faaborg	122 m²	1,2 km	08-09-2025	1.420.000 kr.	11.639 kr./m²
Stadionvej 3 5600 Faaborg	125 m²	994 m	04-01-2026	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Parkvej 36 5600 Faaborg	117 m²	1,0 km	18-12-2024	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Ravnebjerg 8 5600 Faaborg	122 m²	1,3 km	02-06-2026	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Tangmosen 17 5600 Faaborg	121 m²	1,4 km	25-03-2025	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Priorensgade 22 5600 Faaborg	122 m²	1,3 km	11-05-2024	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Parkvej 13 5600 Faaborg	118 m²	1,2 km	18-11-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Holsten Carisiusgade 6A 5600 Faaborg	123 m²	1,3 km	18-02-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Hellig Kors Vænget 4 5600 Faaborg	124 m²	1,4 km	20-03-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu