Broengen 3, Dalby Huse

Fritidshus · 73 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.166 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 73 m².1.432.698 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.114.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,99 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2019 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.114.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1987Ombygning
1986dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broengen 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	40 m²	190 m	19-08-2025	1.050.000 kr.	26.250 kr./m²
Hyrdevigen 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	72 m²	233 m	03-08-2024	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Traneagervej 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	71 m²	248 m	15-01-2024	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Rønnebærvej 22, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	279 m	30-09-2024	825.000 kr.	11.786 kr./m²
Dyssebjerg 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	313 m	17-06-2025	1.595.000 kr.	22.786 kr./m²
Dalby Huse Vej 51 3630 Jægerspris	70 m²	338 m	14-03-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Hovleddet 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	370 m	22-11-2023	800.000 kr.	11.429 kr./m²
Hvilehøjvej 17, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	382 m	25-11-2023	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Traneagervej 7, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	71 m	13-05-2026	1.060.000 kr.	16.061 kr./m²
Thomsensvej 10, Dalby Huse 3630 Jægerspris	74 m²	743 m	31-12-2025	1.265.000 kr.	17.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu