Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Norgesgade 30

Rækkehus · 192 m² · bygget 1899

Om boligen

Rækkehus på 192 m², grund på 157 m², 8 værelser, opført i 1899. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1899
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.218 kr/m².2.425.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Få renoverings-signaler: Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.111.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,99 pct. siden nov. 1995
541k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1995541.000 kr.14. maj 20191.020.000 kr.I dag · vores estimat2.111.321 kr.Markedet · 1992870.144 kr.Markedet · 1993856.512 kr.Markedet · 1994982.080 kr.Markedet · 19951.492.800 kr.Markedet · 19961.063.104 kr.Markedet · 19971.214.592 kr.Markedet · 19981.476.864 kr.Markedet · 19991.684.992 kr.Markedet · 20001.755.072 kr.Markedet · 20011.609.152 kr.Markedet · 20022.703.744 kr.Markedet · 20031.385.856 kr.Markedet · 20041.542.336 kr.Markedet · 20051.973.760 kr.Markedet · 20062.178.816 kr.Markedet · 20072.397.696 kr.Markedet · 20083.293.184 kr.Markedet · 20092.754.624 kr.Markedet · 20102.832.384 kr.Markedet · 20112.479.104 kr.Markedet · 20122.071.296 kr.Markedet · 20132.348.736 kr.Markedet · 20142.594.880 kr.Markedet · 20152.206.656 kr.Markedet · 20162.642.112 kr.Markedet · 20172.121.600 kr.Markedet · 20182.512.320 kr.Markedet · 20192.631.360 kr.Markedet · 20202.414.784 kr.Markedet · 20212.826.048 kr.Markedet · 20222.675.328 kr.Markedet · 20232.823.552 kr.Markedet · 20242.521.152 kr.Markedet · 20252.482.560 kr.Markedet · 20262.720.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg
541.000 kr.
14. maj 2019 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.111.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte541.000 kr.
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 78
7000 Fredericia		198 m²567 m28-05-20262.150.000 kr.10.859 kr./m²
Kongensstræde 56
7000 Fredericia		200 m²603 m16-06-20253.250.000 kr.16.250 kr./m²
Dronningensgade 35
7000 Fredericia		188 m²925 m24-07-20252.295.000 kr.12.207 kr./m²
Dronningensgade 55B
7000 Fredericia		206 m²869 m15-07-20262.975.000 kr.14.442 kr./m²
Dalegade 29
7000 Fredericia		163 m²626 m20-07-20261.795.000 kr.11.012 kr./m²
Ansgarsvej 7
7000 Fredericia		157 m²790 m24-09-20241.995.000 kr.12.707 kr./m²
Dalegade 103
7000 Fredericia		147 m²509 m20-05-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²545 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²950 m06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²
Nørre Voldgade 70
7000 Fredericia		155 m²955 m28-09-20261.645.000 kr.10.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden